开心网买房子最大化收益计算

　　目前许许多多玩家在研究开心网买房子的最大收益，这个如果计算出来了那么也就是说可以在另一方面给玩家赚上很多钱，下面带给大家开心网买房子最大化收益的攻略：

第一阶段，最开始30天：

争车位导入资金：极端情况下，最多可以导入6次，即6.25*6=37.5w，一般也有5次，共计31.25w；

打工：收入共计约5w；

房租：最多约等于 1000*24*30=72w

1，少算了的：由于房子越买越大，租金有1~7%加成；换房的津贴；

2，多算了的：24小时要出去住一次；换房子时几分钟的时间误差导致收租不全；升级房子的时候家里必须空着；自己或者朋友被别人抢走的情况；

到第一阶段结束，手头1套房，总资产大约108~115w，日收入约2.6w/天。

第二阶段，第30-60天：

因为30天后可以买第2套房，额外成本15w，租金增加约400/小时；

同时，如果升级到面积300的房子，无额外成本，租金增加约1000/小时。

这里需要计算一下，是先换300的房合算，还是先买第2套合算，这需要看还差多少钱才够买300平的房。按下面的算法，如果资金缺口比较大，还是先买第2套；如果资金缺口不多，可以先升300，然后再酌情买第2套。

按照最新资料，面积300+的房子，最便宜的在长春，需要122w；所以最少还差7w。

A) 如果投入15w，买了第2套房，每天收入3.6w（算上打工），要升级到300+还缺资金22w，22/3.6=6.1天（争车位的资金还不能导入），然后有一套300+的房和一套筒子楼，收入约6w/天。

A-1) 300平升400平，还需资金约40w，算上争车位的钱，预计5-6天。收入变8.4w/天

A-1-1) 400平升500平，预计4-5天，收入变10.8w/天

A-1-1-1) 500变600平，预计4天，收入变13.2w/天

A-1-1-1-1) 攒钱升级第2套房，到300平，还需资金107w，7-8天，收入变13.7w/天；再3天到400平，收入14.2w/天；再3天到500平，收入14.7w/天。

终于到月底了。

B) 如果先换大房，7w/2.6w=2.7天，然后升级（争车位的资金还不能导入），每天收入变为2080*24约5w

B-1) 升级到300平后，3天房租共15w，就可以买第2套房，增加到约6w/天收入。然后按照A里步骤继续，进度可能还比A稍快。

B-2) 升级到300平后，如果还不买第2套，直接先升400平，还需资金约40w，需7天（算上争车位导入1次），收入变为7.4w/天左右。

B-2-1)400后买第2套，需2天。收入8.4w/天，和A进度差不多

B-2-2)400后，不买第2套而冲500，需5天，收入变9.8w/天

B-2-2-1)500后买第2套，需1.5天，收入变10.8w/天，和A进度差不多

B-2-2-2)500后冲600，需4天，收入变12.2w/天

B-2-2-2-1)600后买第2套，需1.2天，收入变13.2w/天。这种情况，仔细算可能比A稍慢，也可能差不多，已经算不过来了。

第2阶段结束，发展的好的话，手头有2套房，一套600平，一套400-500+平，收入14w+/天

第三阶段，第60-90天：

这阶段可以买第3套房了，许可费30w。

手头的钱，当然优先把第一套冲到600平，再把第2套升级到500平，再考虑第3套。这里考虑第2套是冲到500而不是600平，主要是要算一下，是500+300合算，还是一套600合算（估计还是一套600平的合算）。

如果有足够钱买300+平的第3套，再按时间计算收益。从买的那天开始算，算到第90天为止，累计房租收入 > 30w 就是合算，否则就是不合算。也就是说，300平的能租20天以上，或者400平租15天以上，或者500平租12天以上，或者600平租10天以上的，才合算。

如果前面都按预期顺利发展，第3个月里肯定是买得起第3套房的，并且有额外收益。如果前面发展的不顺利，就看情况了。

第四阶段，第90天以后：

这时候可以接受赠送了，但是每个季度只能接受1套。要达到收益最大化，就在季度末，也就是玩游戏开始第6个月的最后一天，让小号送最贵的房来。

暂时就想到这么多，以后想到再补充。

计算中不免有疏漏，欢迎指正。